재테크 썸네일형 리스트형 도시형 생활주택 도시형생활주택이란 주택법 제 2조 제 4항에 의하면, 도시형생활주택은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 도시지역에 공급되는 300세대 미만으로서 국민주택 규모 이하로 건립되는 공동주택을 말함. 도시형생활주택은 전용면적에 따라 원룸형, 단지형 다세대, 단지형 연립주택 등 3가지로 구분됨. 도시형생활주택 유형별 특성 요약정리 오피스텔과 도시형생활주택 : 1~2인 가구를 대상으로 하는 공동주택으로 최근 공급이 증가하고 있는 수익형 부동산이다. 오피스텔의 수익률을 계산할 때, 수입과 비용에 대해 보수적인 접근이 필요하다. 도시형생활주택은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 도시지역에 공급되는 300세대 미만으로서 국민주택 규모 이하로 건립되는 공동주택을 말한다. 더보기 오피스텔의 개념 개념 오피스(office)와 호텔(hotel)의 합성어 낮에는 업무를 주로 하되 저녁에는 개별실에 일부 숙식을 할 수 있는 공간을 만들어 호텔 분위기가 나게 설계한 형태의 건축물을 말함.(국토교통부) 건축법 시행령에서는 오피스텔을 상업용인 업무시설 용도로 업무를 주로 기능으로 하면서 주거를 겸용으로 하는 것으로 규정되어 있음. 즉 오피스텔은 주 용도가 업무시설이며 업무공간이 50% 이상이고 주거공간이 50% 미만인 건축물을 말함. 오피스텔의 형태는 우리나라의 독특한 환경에서 만들어진 것으로, 외형상으로는 미국의 스튜디오(Studio Apartment)와 비슷하고 기능상으로는 일본의 원룸맨션 등과 유사함. 준주택에 포함시켜 그동안 업무시설로 간주하여 운영하던 건축물을 주택범주에 포함해 관리하고자 하는 제도.. 더보기 아파트 개념 개념 공동주택으로 쓰는 층수가 5개 층 이상인 주택을 말하며, 공동주택이더라도 4층 이하인 주택은 연립주택(연면적 약 200평_660㎡ 초과) 또는 다세대주택(약 200평_660㎡ 이하)임 국토교통부 ‘2020년 주거실태조사’ 결과에 따르면 지난해 우리나라 전체 가구 중 아파트 거주비율은 51.1%로 전년(50.1%) 보다 더 높아졌다. 전국 가구의 아파트 거주비율은 2006년 41.8%에서 지속적으로 늘면서 2019년 50.1%로 처음으로 절반을 넘어섰다. 투자 상품으로 아파트 이해하기 국가의 부동산 정책에 직접적인 영향을 받음 집단적이면서, 동시에 개별적 성격을 가짐 아파트 투자 평가 지표 연번 평가항목 세부내용 배점 1 교통여건 지하철역 도보 10분이내(10분, 15분, 20분), 강남/판교거리까지.. 더보기 타운하우스 개념 타운하우스란 수직적으로 복층 형식을 수평적으로는 합벽식 구조를 취하고 있는 저층의 공동주택으로 연립주택에 해당됨. 단독주택과 공동주택의 장점을 살린 주택으로 저층 단독주택 10~100가구씩 모여 정원과 울타리를 공유하는 주택형태임. 개인의 프라이버시를 보호하면서 방범과 관리의 효율성을 높인 주거형태인데, 아파트의 단점으로 지적되고 있는 층간소음과 고밀화 등의 문제가 적고, 정원, 텃밭 등의 편의시설을 설치해 입주민 커뮤니티 형성이 용이 타운하우스는 본래 영국의 귀족들이 거주하는 교외형 주택을 의미하며, 국내에도 웰빙 바람을 타고 틈새시장으로 각광을 받고 있지만, 대형평형 위주의 공급구조와 지나치게 높은 분양가격으로 시장이 활성화되지 못하고 있음. 장단점 전원주택과 공동주택의 장점을 동시에 살린 주거.. 더보기 대한민국 재건축·재개발 지도[저자 정지영 아임해피 지음] 되는 곳만 골라 발 빠르게 투자하는 대한민국 재건축·재개발 지도 도심지의 재건축 재개발 아파트가 정부의 강력한 규제에도 불구하고 엄청나게 상승한 이유는 뭘까요? 저도 이유를 찾기가 어려웠는데 이책을 읽으면서 알게 되었어요 부동산이 다른 상품과 가장 큰 차이점은 부증성(토지의 물리적 양을 임으로 증가시킬 수 없는 성질), 부동성, 개별성이 모두 적용된, 말 그대로 ‘완전 독점 상품’이기 때문입니다. 도심 내 재개발, 재건축 아파트는 그만큼 희소성이 있고, 실제로 실거주자가 많기 때문에 아무리 투기를 억제하더라도 가격이 내려가지 않는 이유겠죠 한 예로 압구정 현대아파트의 경우 80평형이 80억에 거래가 되었다고 하니 평당 1억원인 셈입니다. 우리 같이 서민들은 평생 꿈도 못 꿀 가격이죠 “이렇게 올라버린 시.. 더보기 이전 1 ··· 6 7 8 9 다음
