재테크 썸네일형 리스트형 [오피스텔 주택수 합산배제 검토] 소형 오피스텔 찬밥 신세 면할까? [오피스텔 주택수 합산배제 검토] 소형 오피스.. : 네이버블로그 (naver.com) [오피스텔 주택수 합산배제 검토] 소형 오피스텔 찬밥 신세 면할까? 아래의 글은 저의 개인적인 사견임을 미리 알리고 말씀드립니다. 부동산 월세수익을 원하시는 분들이 제일 ... blog.naver.com 아래의 글은 저의 개인적인 사견임을 미리 알리고 말씀드립니다. https://www.miricanvas.com/v/111038t 부동산 월세수익을 원하시는 분들이 제일 많이 분양받는 부동산 상품이 '소형 오피스텔"일 것입니다. 오피스텔은 '주거용'과 사무실로 사용할 수 있는 '사업용'으로 구분되어 왔다. 주거용 오피스텔은 주택임대사업자 등록을 하고 5년(세법상) 임대를 하면 양도소득세 및 종합부동산세 합산배제를 해줬다.. 더보기 개인사업자와 세금 요즘은 1인 기업가가 점점 늘어나고 있고, 앞으로도 점점 더 늘어날 것으로 보입니다. 수입이 적을 때는 신경을 쓰지 않지만 수입이 늘어나면 세금에 대한 부담도 늘어납니다. 세무사에 기장을 맡기더라도 기본적인 세금 지식은 가지고 있어야 합리적으로 세금을 내고 절세도 할 수 있을 것 같습니다. 개인사업자와 관련한 기초 상식 1. 원천징수 원천징수란 상대방의 소득 또는 수입금을 지급할 때 이를 지급하는 자가 그 금액을 받는 사람이 내야 할 세금 등을 미리 징수한 후 대신 납부하는 제도이다. 원천징수는 국가 입장에서는 세금을 미리 확보할 수 있는 점, 징수비용의 절약, 일정하고 원활한 조세 수입이 확보된다는 장점이있다. 납세자 입장에서는 세금을 분할해서 내므로 한 번에 과도한 부담을 지지 않으며, 간편하게 납세.. 더보기 순간의 선택이 평생을 좌우할 수도 있습니다. 오늘 우연히 이웃 블로그 피터 린치님(https://url.kr/9uxg1b)의 포스팅 중에 “밀려나는 삶에 관하여(30대 무주택자들에게)”라는 글을 보고 우리가 인생을 살아가면서 각 시기 마다 찾아오는 중요한 선택의 기로에 서게 되는데 그 “선택”에 따라 본인의 인생뿐만 아니라 가족 전체를 얼마나 힘들게 만들 수 있는지 한 가족의 역사를 통해서 우리가 살아가면서 어떤 선택을 해야 하는지를 실감 나게 보여주고 있는 이야기다. 사실 저도 이 이야기의 주인공인 부모님과 크게 다르지 않는 선택을 여러 번 하고 살았습니다. 아래의 부모님과 다른 점은 잘못된 선택이었음을 알고 다음에는 그런 선택을 하지 않겠다고 결심하고 똑 같은 실수를 하지 않았다는 것이 차이겠죠. 예를 들어 동탄 2신도시 아파트를 분양받아서 거.. 더보기 메타버스 관련 투자전략 1. 투자 배경 및 투자포인트 투자 방향에 대한 생각 메타버스와 관련된 투자처는 굉장히 다양합니다. 관련 기술까지 포함한다면 메타버스는 매우 광범위한 영역에 활용되기 때문입니다. 메타버스 관련해서 잘하고 있는 회사들은 페이스북, 엔비디아NVIDIA, 구글, 마이크로소프트, 애플, 등 지금도 다 잘하고 있는 빅테크 기업들입니다. 그럴 수 밖에 없는 것이 빅테크 기업들의 핵심 역량인 수직 통합된 생태계(디지털 플랫폼, 디지털 전환, 클라우드, 디바이스, 콘텐츠 등)가 메타버스 산업에서 엄청난 경쟁력이 되기 때문입니다. 이런 빅테크 회사들은 지금도 기업가치가 크고 비싸지만 앞으로도 더 성장할 여지가 많다고 생각이 됩니다. “돈을 위해 일하지 말고 반드시 돈이 당신을 위해 일하게 하라” – 존리의 부자되기 습관.. 더보기 2022 새롭게 바뀌는 정책 부동산 집주인 실거주 확인 위한 임대차정보 조회 편의성 제고 2분기에는계약갱신이 거절된임차인이 신청하면 집주인 실거주 여부를 확인할 수 있도록 해당주택의 임대차 정보를 지자체에서 일정 기간 정기적으로 교부한다. 고가상가주택, 주택 부분만 양도세 비과세 적용 12억원 초과하는고가상가주택 처분시 면적과무관하게 주택 부분만 비과세적용 가능 단, 12억 원 이하의 상가주택은 종전대로 비과세가 적용된다. 조합원입주권 양도소득세 비과세 요건정비 1월부터 조합원입주권을 양도하는 경우 다른 주택이나 조합원입주권뿐만 아니라 분양권도 보유하지 않는 경우에만 양도소득세 비과세를 적용받을수있게 된다. 시행일 이전에 취득한 분양권은 해당되지 않는다. 차주단위 DSR 규제 적용 1월부터 주택담보대출과 신용대출, 카드론등을 합한 .. 더보기 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 12 다음
