재테크 & 투자 (76) 썸네일형 리스트형 종부세 매길 때 상속주택 3년간 주택 수에서 제외 종부세 매길 때 상속주택 3년간 주택 수에서 제외 [수도권.광역시 특별자치시 소재 주택은 ‘2년간’ 제외] 올해부터 상속주택은 2년 또는 3년간 종합부동산세 중 과세 여부 판정 시 주택 수에서 제외된다. 어린이집용 주택은 종부세 과세 대상에서 빠진다. 정부는 "투기 목적이 아닌 주택에 대한 세금 부담을 줄이기 위해 주택 유형별로 종합부동산세 제도를 보완한다"며, 이같이 밝혔다. 종전에는 피상속인 사망으로 인해 부득이하게 주택을 추가 보유하게 된 경우 지분율이 20% 이하이고, 공시가격이 3억원 이하인 경우에만 주택 수 계산에서 제외했다. 그러나 이번 시행령 개정을 통해 지역에 따라 상속 후 2년 또는 3년 동안에는 모든 상속주택을 주택 수 계산에서 제외하도록 했다. 수도권, 특별자치시（읍,면 제외）, 광.. 부가가치세 신고 확실하게 대비하기 부가가치세는 사업자에게 가장 중요한 세목입니다. 부가가치세 신고 내용에 따라 사업자의 주요 매출액이 결정되고, 신고한 매출액은 사업자의 소득세와 법인세를 결정하는 요인이 되기 때문입니다. 게다가 고의든 실수든 간에 부가가치세 신고를 잘못하면 다른 세금보다 훨씬 가산세 부담이 크므로 각별히 신경 써야 합니다. 부가가치세 신고 전 점검사항 다음은 국세청이 부가가치세 신고 내용을 검증할 때 중점적으로 검토하는 항목입니다. 부가가치세 신고 전 반드시 확인하시기 바랍니다. ① 해당과세기간 신용카드·현금영수증 발행금액을 신고매출액에 정확히 반영했는지 음식점·소매업 등 주로 소비자를 상대하는 사업자들이 정확한 판매현황을 집계하지 않고 종전의 신고수준을 기준으로 과세기간의 신용카드 및 현금영수증 발행금액보다 적게 신고.. [NOMIND] 봄맞이 외부 방충망 및 베란다 외부 창문 닦기~ 이제 봄이라 가끔 창문을 열어놓을 때가 있는데 방충망과 외부 창문에 먼지가 많아서 외관상 보기도 좋지 않습니다. 건강에도 상당히 좋지 않겠죠? 밖에 창문 틀을 보고 놀랐습니다. 이렇게 많은 먼지가 겹겹이 쌓여 있는 걸 보고 청소를 하지 않을 수가 없어 방충망이랑 내·외부 창문을 물 청소하기로 마음을 먹고 시작하게 되었습니다. 우리 아파트 카페에 보면 창문 청소 대행업체 아시는 데 있는지 문의들을 많이 하시더라고요. 보통 20~30정도 하더라고요. 요즘은 창문 청소 기구들이 많이 있는데... 로봇 유리 청소기까지 있더라고요. 밀대형으로 나온 것도 있고 저는 2년 전에 구매한 노마인드(Nomind) 제품이 있어 이걸로 청소를 시작했습니다. 양면 자석식으로 되어 있고, 자력은 1~8단까지 있습니다. 그리고 외.. [오피스텔 주택수 합산배제 검토] 소형 오피스텔 찬밥 신세 면할까? [오피스텔 주택수 합산배제 검토] 소형 오피스.. : 네이버블로그 (naver.com) [오피스텔 주택수 합산배제 검토] 소형 오피스텔 찬밥 신세 면할까? 아래의 글은 저의 개인적인 사견임을 미리 알리고 말씀드립니다. 부동산 월세수익을 원하시는 분들이 제일 ... blog.naver.com 아래의 글은 저의 개인적인 사견임을 미리 알리고 말씀드립니다. https://www.miricanvas.com/v/111038t 부동산 월세수익을 원하시는 분들이 제일 많이 분양받는 부동산 상품이 '소형 오피스텔"일 것입니다. 오피스텔은 '주거용'과 사무실로 사용할 수 있는 '사업용'으로 구분되어 왔다. 주거용 오피스텔은 주택임대사업자 등록을 하고 5년(세법상) 임대를 하면 양도소득세 및 종합부동산세 합산배제를 해줬다.. 개인사업자와 세금 요즘은 1인 기업가가 점점 늘어나고 있고, 앞으로도 점점 더 늘어날 것으로 보입니다. 수입이 적을 때는 신경을 쓰지 않지만 수입이 늘어나면 세금에 대한 부담도 늘어납니다. 세무사에 기장을 맡기더라도 기본적인 세금 지식은 가지고 있어야 합리적으로 세금을 내고 절세도 할 수 있을 것 같습니다. 개인사업자와 관련한 기초 상식 1. 원천징수 원천징수란 상대방의 소득 또는 수입금을 지급할 때 이를 지급하는 자가 그 금액을 받는 사람이 내야 할 세금 등을 미리 징수한 후 대신 납부하는 제도이다. 원천징수는 국가 입장에서는 세금을 미리 확보할 수 있는 점, 징수비용의 절약, 일정하고 원활한 조세 수입이 확보된다는 장점이있다. 납세자 입장에서는 세금을 분할해서 내므로 한 번에 과도한 부담을 지지 않으며, 간편하게 납세.. 순간의 선택이 평생을 좌우할 수도 있습니다. 오늘 우연히 이웃 블로그 피터 린치님(https://url.kr/9uxg1b)의 포스팅 중에 “밀려나는 삶에 관하여(30대 무주택자들에게)”라는 글을 보고 우리가 인생을 살아가면서 각 시기 마다 찾아오는 중요한 선택의 기로에 서게 되는데 그 “선택”에 따라 본인의 인생뿐만 아니라 가족 전체를 얼마나 힘들게 만들 수 있는지 한 가족의 역사를 통해서 우리가 살아가면서 어떤 선택을 해야 하는지를 실감 나게 보여주고 있는 이야기다. 사실 저도 이 이야기의 주인공인 부모님과 크게 다르지 않는 선택을 여러 번 하고 살았습니다. 아래의 부모님과 다른 점은 잘못된 선택이었음을 알고 다음에는 그런 선택을 하지 않겠다고 결심하고 똑 같은 실수를 하지 않았다는 것이 차이겠죠. 예를 들어 동탄 2신도시 아파트를 분양받아서 거.. 메타버스 관련 투자전략 1. 투자 배경 및 투자포인트 투자 방향에 대한 생각 메타버스와 관련된 투자처는 굉장히 다양합니다. 관련 기술까지 포함한다면 메타버스는 매우 광범위한 영역에 활용되기 때문입니다. 메타버스 관련해서 잘하고 있는 회사들은 페이스북, 엔비디아NVIDIA, 구글, 마이크로소프트, 애플, 등 지금도 다 잘하고 있는 빅테크 기업들입니다. 그럴 수 밖에 없는 것이 빅테크 기업들의 핵심 역량인 수직 통합된 생태계(디지털 플랫폼, 디지털 전환, 클라우드, 디바이스, 콘텐츠 등)가 메타버스 산업에서 엄청난 경쟁력이 되기 때문입니다. 이런 빅테크 회사들은 지금도 기업가치가 크고 비싸지만 앞으로도 더 성장할 여지가 많다고 생각이 됩니다. “돈을 위해 일하지 말고 반드시 돈이 당신을 위해 일하게 하라” – 존리의 부자되기 습관.. 2022 새롭게 바뀌는 정책 부동산 집주인 실거주 확인 위한 임대차정보 조회 편의성 제고 2분기에는계약갱신이 거절된임차인이 신청하면 집주인 실거주 여부를 확인할 수 있도록 해당주택의 임대차 정보를 지자체에서 일정 기간 정기적으로 교부한다. 고가상가주택, 주택 부분만 양도세 비과세 적용 12억원 초과하는고가상가주택 처분시 면적과무관하게 주택 부분만 비과세적용 가능 단, 12억 원 이하의 상가주택은 종전대로 비과세가 적용된다. 조합원입주권 양도소득세 비과세 요건정비 1월부터 조합원입주권을 양도하는 경우 다른 주택이나 조합원입주권뿐만 아니라 분양권도 보유하지 않는 경우에만 양도소득세 비과세를 적용받을수있게 된다. 시행일 이전에 취득한 분양권은 해당되지 않는다. 차주단위 DSR 규제 적용 1월부터 주택담보대출과 신용대출, 카드론등을 합한 .. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 10 다음
